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ZAC Bernard-Duval

Le quartier

Maitres d'oeuvre 
Nicolas Lebunetel, Montpellier
Univers Paysagiste, Rennes

 

RENNES

Aménageur
Ville de Rennes
 

 

Engagé 
Début des travaux 2011
Date de livraison 2022

Programme et surface

 SUPERFICIE : 2,5 ha (phase 1) - 2 ha (phase 2) SHON prévisionnelle : 28 000 m²

  • 300 logements
  • Bureaux : 11 000 m²
  • Commerces
  • Pôle culturel

Présentation

Au Sud-Ouest de Rennes en bordure de la voie ferrée Paris-Brest sur une friche industrielle. Comment requalifier une friche industrielle bordée par la voie SNCF au sein d’un quartier faubourgeois du XIXème.

Un parti de maillage, de connections, de liaison :

  • avec le faubourg XIXème existant en prolongeant les rues existantes et le parcellaire en place
  • avec la Vilaine en connectant le quartier aux berges de la rivière par un mail paysager espace public fédérateur en structurant
  • avec le futur quartier de La Courrouze de B. SECHI en assurant un discours cohérent en termes d’alignement et de volumétrie sur les axes communs

Un parti développant une mixité fonctionnelle et typologique :

  • Maisons de ville

  • Collectifs

  • Bureaux

  • Activités afin de retrouver et faire revivre la richesse et la diversité du tissu faubourgeois.

Les constructions

01 21

Lot A2
5 maisons et 24 appartements

Architecte :
Anthracite 2.0, Rennes
 

Maître d'Ouvrage :
Archipel Habitat

Central square 2 jf molliere photo

Lot B1 - B2 - Central Square
36 logements

Architecte :
PNCL Architecture, Rennes

Maître d'Ouvrage :
Espacil

Ateliers du vent 2

Lot A1 - Les Ateliers du Vent
Centre culturel

Maître d'Ouvrage :
Ville de Rennes

Absolu cab

Lot B3 - B4 - Absolu
53 logements

Architecte :
CAB Architectes, Nice - Paris

Maître d'Ouvrage :
Arch' Immobilier

Programme 516 1

Lot B5 - L'Académie
31 logements

Architecte :
BE France, Paris

Maître d'Ouvrage :
Giboire

Wil 6050

Lot B5 - Alchimie
Bureaux

Architecte :
BE France, Paris

Maître d'Ouvrage :
Giboire

B6 photo 4 fox 35

Lot B6 - 
22 logements

Architecte :
BE France, Paris

Maître d'Ouvrage :
Neotoa

11 guinee potinduval1copyright nicolas pineau

Lot B7 - Soléa
38 logements

Architecte :
Guinée*Potin, Nantes

Maître d'Ouvrage :
Bouygues immobilier

Bd5 zps3e0351c3

Lot C2 - Bât A
Résidence Étudiante

Architecte :
Alter Smith, Paris

Maître d'Ouvrage :
Bouygues immobilier

Bd3 zps8cb17fac

Lot C2 - Bât B
Foyer Jeunes Travailleurs

Architecte :
Alter Smith, Paris

Maître d'Ouvrage :
Bouygues immobilier

Bd1 zpsd71cbaa0

Lot C2 - Bât C
Bureaux (4 300 m²)

Architecte :
Alter Smith, Paris

Maître d'Ouvrage :
Bouygues immobilier

 

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